Proizvođač luksuznog namještaja iz jednog izvora: kako Sagist Group vodi projekte
Proizvođač luksuznog namještaja iz jednog izvora sam crta, izrađuje, pakira, otprema i montira cjelokupnu opremu projekta pod jednim ugovorom i jednom odgovornošću. Za hotel na Jadranu to znači da investitor ne slaže šest dobavljača u jedan raspored, nego ima jednog partnera koji odgovara za rezultat u sobi.
Ovaj tekst napisan je kao brifing za procjenu dobavljača: za direktore nabave, FF&E koordinatore i vlasnike obiteljskih hotela u Dalmaciji i Istri koji pripremaju obnovu između dvije sezone. Opisujemo kako je organiziran Sagist Group, što se nalazi iza pojma „jedan izvor” i koja pitanja ima smisla postaviti već na prvom sastanku.
Ključni zaključci
Jedan izvor znači vlastite radionice za sve ključne discipline, a ne posrednika koji naručuje od drugih.
Šest faza – od optimizacije troškova do montaže – vodi se pod jednim ugovorom.
Realan okvir je tipično 20–30 tjedana od potpisa i odobrenih uzoraka do puštanja u rad.
Jamstvo je 2 godine standardno, 5 godina za projekte i do 10 godina za ekskluzivne turnkey narudžbe.
Prvi korak je kratak brif s tlocrtima, brojem soba i ciljnim datumom otvaranja.
Tko stoji iza imena: osnovni podaci za vašu tablicu dobavljača
Sagist Group osnovan je u Istanbulu 1996. godine i danas djeluje kao proizvođač luksuznog namještaja, specijalist za stolariju po mjeri i međunarodni izvođač interijera po sistemu ključ u ruke. Iza toga stoji više od 29 godina rada, izvoz u 73 zemlje, fizička prisutnost u 23 zemlje i aktivni projekti u 11 zemalja.
Proizvodnja se odvija na oko 60.000 m² zatvorenog prostora u pet tvornica u Istanbulu. Završeno je više od 1.000 međunarodnih projekata, a reference uključuju lokacije poput Pariza, Londona, New Yorka, Dohe i Sofije. Za nabavni tim to su podaci koje je lako upisati u matricu ocjenjivanja i usporediti s drugim ponuđačima.
Sjedište i tvornice: Istanbul, Türkiye
Godina osnivanja: 1996.
Izvoz: 73 zemlje; aktivni projekti: 11 zemalja
Showroomi: Basel (Švicarska) i Saudijska Arabija
Vodstvo: osnivač i izvršni direktor Metin Durmaz, arhitekt i inženjer fizike
Što „jedan izvor” znači u praksi, a što ne znači
Mnogi ponuđači nazivaju se proizvođačima, a zapravo kupuju korpuse u jednoj radionici, tapeciranje u drugoj i metalne dijelove u trećoj. Svaki prijelaz između radionica otvara prostor za odstupanje boje laka, tolerancija i rokova. Kad nešto ne štima, odgovornost se raspodijeli na tri adrese i nitko je ne preuzme.
Kod pravog proizvođača iz jednog izvora stolarija, tapeciranje, obrada metala, kamena i lakiranje odvijaju se u vlastitim pogonima, bez podugovaranja ključne proizvodnje. Napredni CNC strojevi i robotsko lasersko rezanje osiguravaju da stoti noćni ormarić bude jednak prvom, što je presudno kad hotel u Splitu ima 180 identičnih soba.
Tri rizika koja se time smanjuju
Prvi je odstupanje kvalitete između serija. Drugi je rizik rasporeda, jer se kapacitet planira unutar iste organizacije. Treći je nejasna odgovornost: ako je uzrok problema u spoju tkanine i okvira, nema rasprave tko ga rješava. Rizici se ne uklanjaju potpuno, ali se značajno smanjuju.
Šest faza pod jednim ugovorom
Projekt prolazi kroz šest faza koje vodi isti tim. Za investitora je važno da zna gdje se nalazi svaka odluka i kada mora dati pisano odobrenje.
1. Optimizacija troškova (value engineering): materijali i detalji usklađuju se s budžetom bez gubitka karaktera.
2. Radionički nacrti u CAD/BIM-u: svaka stavka dobiva mjere, okove i završnu obradu na papiru.
3. Prototipovi 1:1 i ogledna soba: kompletna soba gradi se prije serijske proizvodnje i odobrava pisano.
4. Proizvodnja u više disciplina: stolarija, tapeciranje, metal, kamen i lak u vlastitim pogonima.
5. Međunarodna logistika i carina: pakiranje, kontejneri i dokumentacija do gradilišta.
6. Montaža na licu mjesta: vlastite ekipe, kat po kat ili krilo po krilo.
Divizije i za koga su namijenjene
Najveći dio rada odnosi se na opremanje hotela: sobe, apartmane, predvorja, restorane i konferencijske prostore. Za vlasnike luksuznih kuća za odmor na otocima i u Istri postoji zasebna linija za namještaj za vile, uključujući kompleksne posjede do 200 vila. Uz to se izrađuju restoranski, uredski, stambeni i klasični program.
Prije prvog sastanka korisno je pregledati kataloge kako bi se odredilo polazište: postojeći model koji se prilagođava ili potpuno nov dizajn prema projektu arhitekta.
Rokovi i jamstvo: realna očekivanja za jadransku sezonu
Od potpisanog ugovora i odobrenih uzoraka do puštanja u rad tipično prolazi 20–30 tjedana, ovisno o opsegu, stupnju prilagodbe i odredištu. To nije zajamčen rok, nego okvir koji treba uklopiti u kalendar hotela. Ako se obnova planira između listopada i travnja, odluke o dizajnu realno moraju pasti već u ljeto prethodne sezone.
Jamstvo iznosi 2 godine za standardne proizvode, 5 godina za projektne radove i do 10 godina za ekskluzivne turnkey narudžbe. Nacrti se arhiviraju, pa se rezervni dijelovi i odgovarajući komadi mogu izraditi i godinama kasnije, kad hotel zamijeni oštećenu stolicu ili doda nekoliko soba.
Kako izgleda prvi korak upita
Prvi kontakt ne mora biti savršen tender. Dovoljno je poslati osnovne podatke iz kojih se može procijeniti opseg i predložiti sljedeći korak.
Tlocrti i broj soba po tipu
Idejni dizajn ili moodboard arhitekta
Željeni datum otvaranja ili ponovnog otvaranja
Poznati zahtjevi protupožarne zaštite i operatera
Odgovorna osoba za odobrenja na strani investitora
Često postavljana pitanja
Je li Sagist Group proizvođač ili trgovac namještajem?
Sagist Group je proizvođač s vlastitim pogonima u Istanbulu, na oko 60.000 m² zatvorenog prostora u pet tvornica. Stolarija, tapeciranje, metal, kamen i lakiranje rade se u vlastitoj organizaciji, bez podugovaranja ključne proizvodnje. Uz proizvodnju tvrtka preuzima i nacrte, logistiku te montažu, pa investitor ima jednu ugovornu stranu za cijeli opseg opreme.
Koliko traje izrada namještaja za hotel?
Tipično 20–30 tjedana od potpisanog ugovora i odobrenih uzoraka do puštanja u rad na lokaciji. Trajanje ovisi o broju stavki, stupnju prilagodbe, odredištu i brzini odobrenja na strani investitora. Za hotele na Jadranu preporučuje se planiranje unatrag od datuma otvaranja sezone, uz rezervu za oglednu sobu i eventualne izmjene.
Što je ogledna soba i zašto je važna?
Ogledna soba je kompletna hotelska soba izrađena u mjerilu 1:1 prije serijske proizvodnje. U njoj investitor, arhitekt i operater provjeravaju mjere, završne obrade, okove i ergonomiju u stvarnim uvjetima. Tek nakon pisanog odobrenja kreće serija, čime se znatno smanjuje rizik da se ista pogreška ponovi u stotinama soba.
Može li se namještaj montirati dok hotel radi?
Može. Montaža se organizira kat po kat ili krilo po krilo, tako da dio hotela ostaje otvoren za goste. Raspored se usklađuje s popunjenošću, pristupom dizalima i prostorom za skladištenje. Takav pristup posebno je koristan za gradske hotele u Zagrebu koji rade cijelu godinu i ne mogu zatvoriti cijelu zgradu.
Kakvo jamstvo dobiva investitor?
Standardno jamstvo iznosi 2 godine, za projektne radove 5 godina, a za ekskluzivne turnkey narudžbe do 10 godina. Uz jamstvo, nacrti svakog projekta se arhiviraju, pa je moguće naknadno izraditi rezervne dijelove ili odgovarajuće komade, primjerice kad hotel proširi kapacitet ili zamijeni oštećene elemente nakon nekoliko sezona.
Pripremate obnovu ili novi objekt na obali?
Pošaljite tlocrte, broj soba i ciljni datum otvaranja, a tim Sagist Group predložit će opseg i sljedeće korake. Više o tvrtki pronaći ćete na početnoj stranici, a upit možete poslati putem stranice Kontakt ili izravno na WhatsApp.
Komentari