Ένας κατασκευαστής επίπλων πολυτελείας, ένα συμβόλαιο: πώς δουλεύει η Sagist Group

Η Sagist Group είναι κατασκευαστής επίπλων πολυτελείας με έδρα την Κωνσταντινούπολη από το 1996, που αναλαμβάνει ξενοδοχειακό εξοπλισμό, έπιπλα κατά παραγγελία και εσωτερικές κατασκευές «με το κλειδί στο χέρι» για έργα σε όλο τον κόσμο. Με απλά λόγια: ένα συμβόλαιο καλύπτει τα σχέδια, τα δείγματα, την παραγωγή, τη μεταφορά και την τοποθέτηση, και ένας φορέας λογοδοτεί για το αποτέλεσμα.

Για τον ιδιοκτήτη ενός boutique ξενοδοχείου στη Σαντορίνη, για έναν developer στη Λεμεσό ή για ένα γραφείο αρχιτεκτόνων στην Αθήνα, αυτό έχει πρακτική σημασία. Οι ανακαινίσεις γίνονται συνήθως στο στενό παράθυρο μεταξύ δύο σεζόν και κάθε επιπλέον διεπαφή μεταξύ προμηθευτών είναι ένα σημείο όπου χάνεται χρόνος. Παρακάτω εξηγούμε πώς είναι οργανωμένη η εταιρεία και τι να περιμένετε από την πρώτη επαφή.

Βασικά συμπεράσματα

• Έξι στάδια υπό ένα συμβόλαιο: value engineering, κατασκευαστικά σχέδια, δείγματα και mock-up, παραγωγή, logistics, τοποθέτηση.

• Περίπου 60.000 m² κλειστής παραγωγής σε πέντε εργοστάσια στην Κωνσταντινούπολη, χωρίς υπεργολαβία της βασικής παραγωγής.

• Εξαγωγές σε 73 χώρες και πάνω από 1.000 ολοκληρωμένα διεθνή έργα.

• Τυπικό χρονοδιάγραμμα 20–30 εβδομάδων από την υπογραφή και την έγκριση δειγμάτων, ανάλογα με το εύρος.

• Εγγύηση 2 ετών στάνταρ, 5 ετών για έργα και έως 10 ετών για αποκλειστικές αναθέσεις turnkey.

Τι σημαίνει «ενιαία πηγή» για τον αγοραστή

Στα περισσότερα έργα FF&E ο ιδιοκτήτης συντονίζει έναν σχεδιαστή, έναν ή περισσότερους κατασκευαστές, έναν διαμεταφορέα και ένα συνεργείο τοποθέτησης. Όταν κάτι στραβώσει, για παράδειγμα ένα ντουλάπι που δεν χωρά στην εσοχή, ο καθένας δείχνει τον άλλον. Το μοντέλο ενιαίας πηγής αλλάζει αυτή τη σχέση: ο ίδιος φορέας που μέτρησε τον χώρο σχεδιάζει, κατασκευάζει και τοποθετεί, άρα ο ίδιος διορθώνει.

Η Sagist Group λειτουργεί ταυτόχρονα ως κατασκευαστής επίπλων, εξειδικευμένο ξυλουργείο για έπιπλα κατά παραγγελία και διεθνής ανάδοχος εσωτερικών κατασκευών. Το σύνθημά της, «Global Turnkey Delivery. Made in Türkiye.», συνοψίζει ακριβώς αυτό: παραγωγή στην Τουρκία, παράδοση όπου βρίσκεται το έργο.

Τα έξι στάδια που καλύπτει ένα συμβόλαιο

Κάθε στάδιο εκτελείται από ομάδες της εταιρείας, όχι από τρίτους που ανατίθενται κατά περίπτωση. Η σειρά είναι σταθερή, αλλά η έκταση κάθε σταδίου προσαρμόζεται στο έργο:

• Value engineering: εναλλακτικά υλικά και λύσεις κατασκευής που διατηρούν την αισθητική και βελτιώνουν κόστος ή αντοχή.

• Κατασκευαστικά σχέδια CAD/BIM: κάθε τεμάχιο με διαστάσεις, ενώσεις, μηχανισμούς και φινιρίσματα, για γραπτή έγκριση.

• Πρωτότυπα 1:1 και δωμάτιο-δείγμα (mock-up): φυσικός έλεγχος πριν ξεκινήσει η μαζική παραγωγή.

• Παραγωγή πολλών ειδικοτήτων: ξυλουργική, ταπετσαρία, μεταλλικά, πέτρα και λάκα κάτω από την ίδια στέγη.

• Διεθνή logistics και τελωνεία: συσκευασία, φόρτωση και έγγραφα, με την έκταση να ορίζεται από το συμβόλαιο και τους Incoterms.

• Τοποθέτηση από δικά της συνεργεία: συναρμολόγηση, ρυθμίσεις και παράδοση χώρου.

Πού γίνεται η παραγωγή και τι καλύπτει

Η παραγωγή εκτείνεται σε περίπου 60.000 m² κλειστών χώρων, σε πέντε εργοστάσια στην Κωνσταντινούπολη. Η εταιρεία δεν αναθέτει σε υπεργολάβους τη βασική παραγωγή, ενώ διαθέτει προηγμένα CNC και ρομποτική κοπή laser για τα μεταλλικά. Αυτό επιτρέπει σταθερή ποιότητα όταν ένα ξενοδοχείο 120 δωματίων χρειάζεται ίδια κομοδίνα και κεφαλάρια σε κάθε όροφο.

Οι κατηγορίες οργανώνονται σε τμήματα. Τα ξενοδοχειακά έπιπλα καλύπτουν δωμάτια, σουίτες, λόμπι και χώρους εστίασης. Για ιδιωτικές κατοικίες και συγκροτήματα, η ενότητα επίπλων για βίλες αναλαμβάνει από μία βίλα έως οικισμούς 200 βιλών. Υπάρχουν επίσης τμήματα για κουζίνες και ντουλάπες, εστιατόρια, γραφεία και κλασικά έπιπλα με χειροποίητη γλυπτική. Μπορείτε να δείτε δείγματα δουλειάς στους καταλόγους PDF ανά κατηγορία.

Χρονοδιάγραμμα, εγγυήσεις και υποστήριξη μετά την παράδοση

Ένα τυπικό έργο διαρκεί συνήθως 20–30 εβδομάδες από την υπογραφή του συμβολαίου και την έγκριση των δειγμάτων έως την παράδοση στον χώρο. Το εύρος εξαρτάται από τον όγκο, τον βαθμό εξατομίκευσης και τον προορισμό, οπότε δεν πρόκειται για εγγυημένο χρόνο. Η παραγωγή προγραμματίζεται αντίστροφα από την ημερομηνία παράδοσης, κάτι κρίσιμο για ξενοδοχεία στις Κυκλάδες που πρέπει να ανοίξουν τον Μάιο.

Η εγγύηση είναι 2 έτη για τα στάνταρ προϊόντα, 5 έτη για εργασίες έργου και έως 10 έτη για αποκλειστικές αναθέσεις turnkey. Επειδή τα κατασκευαστικά σχέδια αρχειοθετούνται, ανταλλακτικά και συμπληρωματικά τεμάχια μπορούν να παραχθούν αργότερα με τις ίδιες προδιαγραφές.

Πυρασφάλεια και προδιαγραφές

Σε έργα έχουν χρησιμοποιηθεί πρότυπα όπως BS 5852 Crib 5, California TB 117-2013 και IMO MED. Η συμμόρφωση και οι δοκιμές ορίζονται ανά έργο, σύμφωνα με την προδιαγραφή του πελάτη και τον τοπικό κανονισμό.

Η φιλοσοφία πίσω από την εταιρεία

Ιδρυτής, πρόεδρος και CEO είναι ο Metin Durmaz, αρχιτέκτονας και φυσικός μηχανικός με σπουδές στο Πανεπιστήμιο Sichuan στην Chengdu και προηγούμενη διοικητική εμπειρία σε επενδυτική εταιρεία του Χονγκ Κονγκ. Η προσέγγισή του συνδυάζει μηχανική αυστηρότητα με διαχρονικό σχεδιασμό και δίνει έμφαση στη διαχείριση κινδύνου: τα προβλήματα εντοπίζονται στο σχέδιο και στο δείγμα, όχι στο εργοτάξιο.

Σε 29 και πλέον χρόνια η Sagist Group έχει φυσική παρουσία σε 23 χώρες, ενεργά έργα σε 11 χώρες και showrooms στη Βασιλεία της Ελβετίας και στη Σαουδική Αραβία. Έργα αναφοράς βρίσκονται σε πόλεις όπως η Νέα Υόρκη, το Παρίσι, το Λονδίνο, το Ντουμπάι και η Σόφια.

Πώς ξεκινά ένα έργο από την Ελλάδα ή την Κύπρο

Η πρώτη επαφή δεν απαιτεί πλήρη φάκελο. Αρκεί να υπάρχει σαφής εικόνα του σκοπού και του χρονικού πλαισίου. Η τυπική σειρά είναι η εξής:

• Αποστολή κατόψεων, μελέτης εσωτερικού χώρου ή φωτογραφιών αναφοράς και λίστας ποσοτήτων.

• Τεχνική συζήτηση για υλικά, πρότυπα και περιορισμούς πρόσβασης στο κτίριο, π.χ. στενά σοκάκια σε νησί.

• Προσφορά με value engineering και προτεινόμενο χρονοδιάγραμμα.

• Υπογραφή, κατασκευαστικά σχέδια και έγκριση δειγμάτων ή δωματίου-δείγματος.

• Παραγωγή, αποστολή και τοποθέτηση με βάση το συμφωνημένο εύρος και τους Incoterms.

Συχνές ερωτήσεις

Τι κάνει η Sagist Group;

Η Sagist Group είναι κατασκευαστής επίπλων πολυτελείας και ανάδοχος εσωτερικών κατασκευών με έδρα την Κωνσταντινούπολη από το 1996. Αναλαμβάνει ξενοδοχεία, βίλες, κατοικίες, εστιατόρια και γραφεία, καλύπτοντας με ένα συμβόλαιο value engineering, κατασκευαστικά σχέδια, δείγματα, παραγωγή, logistics και τοποθέτηση από δικά της συνεργεία. Έχει εξάγει σε 73 χώρες και έχει ολοκληρώσει πάνω από 1.000 διεθνή έργα.

Αναθέτει η Sagist Group την παραγωγή σε υπεργολάβους;

Όχι για τη βασική παραγωγή. Ξυλουργική, ταπετσαρία, μεταλλικά, πέτρα και λάκα γίνονται στα πέντε εργοστάσιά της στην Κωνσταντινούπολη, συνολικά περίπου 60.000 m² κλειστών χώρων. Έτσι ο έλεγχος ποιότητας, το χρονοδιάγραμμα και οι αλλαγές στο σχέδιο μένουν στα χέρια μίας ομάδας, κάτι που μειώνει τις καθυστερήσεις μεταξύ διαφορετικών προμηθευτών.

Πόσο διαρκεί ένα έργο επίπλωσης ξενοδοχείου;

Συνήθως 20–30 εβδομάδες από την υπογραφή και την έγκριση των δειγμάτων έως την παράδοση στον χώρο. Ο πραγματικός χρόνος εξαρτάται από τον αριθμό δωματίων, τον βαθμό εξατομίκευσης και τον προορισμό. Για ανακαινίσεις μεταξύ δύο σεζόν, η παραγωγή προγραμματίζεται με βάση την ημερομηνία που πρέπει να ανοίξει ξανά το ξενοδοχείο.

Τι εγγύηση δίνει ένας κατασκευαστής επίπλων πολυτελείας όπως η Sagist Group;

Η στάνταρ εγγύηση είναι 2 έτη. Για εργασίες έργου ανέρχεται σε 5 έτη και για αποκλειστικές αναθέσεις turnkey μπορεί να φτάσει τα 10 έτη. Επιπλέον, επειδή τα κατασκευαστικά σχέδια φυλάσσονται, είναι δυνατή η μεταγενέστερη παραγωγή ανταλλακτικών ή ίδιων τεμαχίων για αντικαταστάσεις και επεκτάσεις.

Αναλαμβάνει η Sagist Group τον εκτελωνισμό στην Ελλάδα;

Αυτό εξαρτάται από το εύρος του συμβολαίου και τον Incoterm που θα συμφωνηθεί. Σε ορισμένα έργα η εταιρεία οργανώνει τη μεταφορά έως τον χώρο, ενώ σε άλλα ο αγοραστής ή ο εκτελωνιστής του χειρίζεται τον εκτελωνισμό, την εκφόρτωση και την αποθήκευση. Τα σημεία αυτά ορίζονται γραπτώς πριν από την υπογραφή.

Συζητήστε το επόμενο έργο σας

Αν προετοιμάζετε ανακαίνιση ξενοδοχείου, νέα βίλα ή ολοκληρωμένο έργο εσωτερικού χώρου, ξεκινήστε από την αρχική σελίδα της Sagist Group για μια συνολική εικόνα ή γνωρίστε τον κατασκευαστή επίπλων πολυτελείας από την Κωνσταντινούπολη μέσα από τα έργα του. Στείλτε κατόψεις και χρονοδιάγραμμα μέσω της φόρμας επικοινωνίας ή στο WhatsApp για μια πρώτη τεχνική συζήτηση.

#sagistgroup #epiplapolyteleias #ξενοδοχειακάέπιπλα #ffe #turnkey #madeinturkiye #hoteldesign #epiplakataparaggelia

Συντάκτης: Rahul Patel (Engineer & International Branches Operation Manager) · Έλεγχος: Ahmad Zekaria (International Project Manager)